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吴老师的房子卖了…….

近日，吴秀波挂在妻子何震亚名下的一套加州豪宅，正在挂牌销售。9月初，该套房产标价588万美金，然而仅过三周，便主动降价60万美元，直线下调了近410万人民币。

从这断崖式调价中，也能看出吴秀波夫妇卖房之心切。然而如今的美国，买房容易，卖房难。何况这套豪宅本就价值不菲，2015年，吴秀波花了550万美金购入。

这一年，47岁的他事业正如日中天。其与汤唯主演的电影《北京遇上西雅图之不二情书》上映，国内累计票房高达7.9亿，创下国产爱情片票房纪录。吴秀波也跻身一线男演员之列，片约暴涨，事业可期。有了大笔闲钱，选择在海外配置一处房产，自然是首选。而挂在妻子名下，又给多年婚姻上把锁，堪为一举两得。

夫妻俩精心选定的这套房子始建于1931年，出自名牌设计师Robert Finkelhor之手。置身于茂密的绿植之中，远观像是一座城堡，而步入其中，内饰复古大气，金碧辉煌，宛如宫殿。据说，夫妻两人还想对房子再做修缮，整体翻新一遍，但遭到了邻居强烈反对，双方为此还闹到了法庭。可见，这座房子倾注过吴秀波夫妇不少心血，如果没有曝出后来的丑闻，很可能也是二人养老久居之地。然而，婚内出轨、洗脑小三，东窗事发后，吴秀波付出惨重代价。收视一哥成了荧屏毒药，他参演的节目一夜之间全都打上马赛克，拍过的影视作品距离开播也遥遥无期。

吴秀波的演艺生涯又回到了走红之前，既接不到新戏，也没有综艺可上。多方压力下，不得不走上卖房这条路。忍痛割爱抛售房产，如今却错过了最佳时机。这套房子在2018年时，上涨了15%，市场估价700万余美金，若当时售出，或可小赚一笔。但此一时彼一时，在疫情冲击下，如今挂牌价只有528万美金，相比550万美金的购入价，只赔了22万美金。

再算上这5年来，交易税、房产税、物业费、维护费用、经纪人佣金、律师法务费等等，这笔赔本买卖简直是无底洞。疫情横扫全球，投资市场扑朔难辨，华人海外房地产投资者首当其冲。当然，如果留心近两年的明星卖房新闻，多少都能看出明星在海外投资的高端房产早已出现颓势。

倪大姐的窝也被端了…….

2018年，央视主持人倪萍也传出抛售美国房产的消息。

这套别墅室内总面积327平，四室三卫，知名建筑师设计，带独立大游泳池，多少人梦寐以求的豪宅。倪萍直降70万美金，只为尽快脱手，难道她早两年就嗅到了海外投资的危机吗。

这栋豪宅2014年购入时售价高达438.9万美金，2018年第一次挂牌卖588万美金，没过多久，便直降70万美金，调价到518万美金。算起来小赚80万美金，不过扣除每年至少8万美金的房产税及修缮费、保险费等等，倪萍老师也只够收回成本而已。外界传言这套豪宅是倪萍买给自己休闲养生的，不过对于中国家长而言，一套房产更重要的价值显然还是学区。

该房产所属的学区多年蝉联加州第一，San Marino高中更是连续7年，在加州328所高中里排名第一，算是不折不扣的名校摇篮。因此，附近的房源一直很紧俏，一旦有空房上架，很快便销售一空。因此，附近的房源一直很紧俏，一旦有空房上架，很快便销售一空。

尽最大努力把孩子送入名校，无疑是中国家长一贯的做法。为了这里好学区，倪萍不惜豪掷重金，在房价最高位时购入。相较于几年前，华人在美国一窝蜂购置豪宅，如今卖房更成为趋势。

董卿的洞也没了…….

另一位央视主持人董卿也在2015年，豪掷750万美金在洛杉矶购入一套别墅，邻居都是汤姆汉克斯和莱昂纳多等等好莱坞巨星。这套别墅加上前后院，占地总面积2064平米，绿植环抱，设有独立游泳池。

董卿离开央视，赴美居留期间，便居住于此。另一位央视主持人董卿也在2015年，豪掷750万美金在洛杉矶购入一套别墅，邻居都是汤姆汉克斯和莱昂纳多等等好莱坞巨星。2019年，这套别墅以899万美金上架抛售。尽管洛杉矶房产经纪人一直大力推售这套房产，可直到今年依然没有卖出去。

目前，该房的估值已经缩水为843万美金，将近蒸发了400万人民币。据悉这类顶级别墅，在美华人中有实力买下的不超过300人。而眼下的行情，谁又愿意铤而走险接下这栋千万豪宅呢。雪上加霜的是，如果房子一直没有出售，董卿要继续支付每年11万美金的高额税费。因房产估值超过300万美金，售出时，还要额外缴纳3%的税率。